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杭州安装造价实操培训:新手必须要知道的事情

2020-07-17

admin

1.所做的预算包含哪些方面(先熟悉图纸,参考参考类似的预算书包含哪些方面) 每个方面内容有什么(图纸、图集,签证)

2.计算工程量(式子一定要列对,计算一步到位算准)

预算最重要的环节便是计算工程量,算工程量要认真熟悉图纸,常用的工程量项目需要单列的例如房间面积、周长常用项可以先列出来,方便以后使用。(方法:总数法,先不管什么型号,数出管件或是其他物品的总数,再检验每种类型的数量)

1).图纸一定得看得懂,一定!这样对你算量有用,不可急着算。一定要前后对照着看图纸。

(2). 算工程量时候一定要结合施工顺序、相应定额项目(项目里的单位)和计算规则计算工程量,有的定额项单位只是平米,就不用算出体积,不然会徒劳的。把计算规则看熟,刚开始学不一定能记住,但是就象开卷考试一样你能一下找到在哪就可以了,可以边看边干。

(3).要注意漏项 这个是很多人会犯的错误 很多时候会因为大意漏项算少了工程量 其次是就是重复计算。按顺序来算可以减少漏项,可以让有经验的老预算员检查检查,也可以上网搜搜。

(4).钢筋你看03g101-1平法标注,要提前看对你有好处,看不懂也要看,书读百变其意自现。

(5).平时多思考,尽量少问别人,锻炼自己的独立能力,毕竟大家都很忙,不可能给你派老师整天教,锻炼自己独立能力。

* 计算工程量的底稿要清晰,方便以后与审计对量。软件算时一定要自己汇总检查一下是否算的对。

算完后尽量汇总一下,和以往做过的比较比较, 从单方造价上估计这个预算做的合理不合理,例如一个阀门井的单方造价=钢筋量/混凝土量。如果投标还要考虑降多少能既不赔本,又能中标。

3. 套用定额

1)预算书设置

首先要认真选择定额计价还是清单计价。一般招投标时候涉及到清单计价,平时施工图预算定额计价用的还是多。其次认真选地区(在哪个省就套用哪个省的定额)、专业(土建、装饰装修、安装、市政、园林、矿山),工程类别(一、二、三类,默认三类工程),纳税地区(市区、县城、乡镇)此项影响取费费率,模板(是通性模板还是特殊地区模板,例如秦皇岛、唐山)每次做的时候都要认真选择,不要惯性思维。做工民建的时候,还需要提前算出建筑面积,以便确定单方造价,通过单方造价核对预算价做的是否准确。

2)顺序

先做实体项目,再做措施项目(一般可以自动计取,特殊项目如安装费用中的操作高度增加费、超高费、采暖工程系统调试费等需要在安装费用设置里设置)。看是否需要独立费,独立费不做取费基数。例如采买运输费可以放入此项。

3)调价

可以先从人材机里总体调,也可以在每一项里的子目人材机里调。

按照当月造价信息调,调的时候,一定看清单位。

4)单位工程自检

软件里有此项功能,可以查出未计费项目。

5)打印报表

* 套定额的时候要看定额项目工作内容,镶贴瓷砖里包含抹灰(材料里有水泥、砂浆,建筑胶),所以抹灰项目就不能再套定额 * 先实实在在的做份预算,心里有数后,再根据实际情况调价。* 预算最终定数双方是可以商量的。

4. 考虑没有的需要签证的内容、材料列出来走签证。配合比选项里 现浇砼/二次分析 与现浇砼/砂浆可直接修改市场价不能同时打钩

机械台班组成分析与机械台班可直接修改市场价不能同时打钩

同时打了,会出现错误。数不准确。

原因:现浇砼/二次分析 是把砼的配合比组成包括水、水泥、砂、石子的量及价格都列了出来,可以对组成项进行修改。

现浇砼/砂浆可直接修改市场价 是直接列出了该标号的混凝土的市场价,不能对组成项进行修改

哪一项打钩就看自己的需要了。

机械台班如果修改不了市场价就可以在机械台班可直接修改市场价

前打钩。

经验

1.调价

想往上了调最简单是调人工和机械,可以按造价信息的市场人工价格调,一调少则二三十万上去了,多则几百万。

如果人工和机械不能调,那就倒腾土方,土方一运几公里费用就上去了。

也可以加不可预见费,800万的可以加个10万元左右。

2.安装

非甲供材料中的管道需要加保温。

阀门需要套阀门水压试验。

做投标预算时,需要认真阅读招标文件,哪些在施工图中未体现的需要在预算里做的都要体现到。例如甲供主材卸车、甲供主材卸车用人工、甲供主材卸车看管。

该乘以系数的需要乘以系数,隧道安装管道等项目需乘以2.944 投标

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